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VOLVER Haras del Sol en la Prensa  
 
EDICIÓN IMPRESA REAL ESTATE 20.03.14
Radiografía de la oferta del mercado:
más de 20 opciones en pesos

El relevamiento incluye propuestas que van desde proyectos de tierra hasta departamentos. En cada caso, el valor del metro cuadrado, la financiación, su ubicación y fecha de entrega. También, quien los desarrolla.



1 Haras del Sol

Barrio cerrado de $ 40 millones de inversión en el kilómetro 7,5 de la ruta 25 iniciado en 1998. Entrega: inmediata. Son lotes escriturables apto crédito. Valor promedio m²: $ 200. Tiene lotes de 1400 m² desde $ 350.000. Plan de pago: 120 cuotas de $ 3900 ajustables por CAC. Desarrollador: Juan Carlos Oddino.

2 El potrerillo de Larreta

Country de 430 hectáreas en Alta Gracia, Córdoba iniciado en el 2001. La posesión es inmediata. Valor promedio m²: $409. Se consiguen lotes de 1.200 m² a $490.000 .Plan de pago: hasta 48 cuotas. Desarrollador: Grupo Edisur en asociación con Familia Zuberbuhler.

3 Siete Soles Naturaleza Urbana

Macroemprendimiento de siete barrios privados ( con 1441 lotes y 827 viviendas) en la autopista Córdoba-Carlos Paz. La tercera etapa se entrega en 30 meses. Valor m²: desde $450. Plan de pago: 10 % del valor total y luego 50 cuotas . Desarrollador: Brandolini y Asociados.

4 Amarras del Gualeguaychú

Barrio náutico de 100 hectáreas abierto en Gualeguaychú, Entre Ríos. La inversión es de $100 millones (en infraestructura, sin tierra). La primera etapa se entrega en diciembre de 2014. Valor m²: desde $ 600 - lotes desde $ 600.000-. Plan de pago: anticipo y 18 cuotas ajustadas por CAC. Desarrollador: Altos de Unzué.

5 Boca Ratón Country Life

Emprendimiento de 180 hectáreas en Pilar en el que se destinaron $ 1,8 millones. Entrega: inmediata. Posee lotes desde $ 700.000. Valor m²: $ 1000. Plan de pago: anticipo de cuota de reserva, 5 cuotas de refuerzo y el saldo hasta 120 cuotas de $6000 -promedio, ajustados al dólar oficial-. Desarrollador: Golf Club.

6 RAE Vivo Más IV

Proyecto residencial en Villa Carlos Paz, Córdoba. Son 38 departamentos con arquitectura sustentable, ahorro energético y domótica. Entrega: 2020. Valor promedio m²: $ 8300. Plan de pago: se financia el 100%.Anticipo del 10%, en 12 meses, y 96 cuotas mensuales. Desarrollador: Jorge Ribeiro Construcción.

7 Condominio Paso del Rey

Son cinco edificios (150 unidades) ubicado en Moreno, en el Gran Buenos Aires. Entrega: diciembre de 2015. Valor m²: desde $ 10.787. Posee unidades desde $ 504.500 . Plan de pago: 30% de anticipo y saldo hasta 120 cuotas , ajustadas cuatrimestralmente por CAC. Desarrolla: El Hogar Obrero.

8 Love Córdoba

Proyecto de usos múltiples en Córdoba de $ 800 millones. Valor m²: a partir de $ 13.328 (unidad desde $ 701.580). Pago: adelanto de $ 10.520, 108 cuotas de $ 2728 durante 9 años hasta la posesión, cuando hay que pagar $ 31.683 y 72 cuotas de $ 5066 (ajustables por CAC). Desarrolladores: Inverco y GO Real Estate.

9 Vilanova Haedo

Es un proyecto residencial ubicado en Morón en el que se destinarán más de $ 160 millones. Son 195 unidades que se entregarán en octubre de 2016. Valor m²: desde $13.900. Posee unidades desde $780.000. Financiación: 100 %. Anticipo más 30 a 48 cuotas con ajuste del índice CAC.Desarrolla: Coma S.A.

10 Lagoon Pilar

Barrio privado con lotes y condominios en Pilar con una Crystal Lagoon Es un emprendimiento de $ 800 millones de inversión. Entrega: la primer etapa en diciembre de 2015. Valor promedio m²: $ 16.000. Plan de pago: Anticipo más cuotas de 24, 30, 36 y 60 meses. Desarrollador: Grupo Monarca.

11 Skyglass 2

Oficinas ubicadas en Pilar. Es un proyecto de $65 millones dentro de Ayres Vila, 92 unidades en planta libre . Se entregarán en el segundo semestre de 2015. Valor promedio m²: $ 16.000. Inversión mínima: desde $805.000 con cochera. Plan de pago: anticipo del 30 % y 15 cuotas. Desarrollador: Ayres Desarrollos.

12 ATV16 - Paraguay 5565/75

Es un emprendimiento residencial al costo ubicado en Palermo Hollywood de $50 millones de inversión. Entrega: Abril de 2016. Valor promedio m²: desde $17.000. Rango de inversión: De $ 1.279.000 (2 ambientes con terraza, 52 m²). Plan de pago: anticipo y 30 cuotas. Desarrollador: ATV Arquitectos.

13 Avenida Rivadavia 9037

Un emprendimiento de $19,5 millones de inversión con departamentos que se comenzarán a construir en mayo de 2014 en Villa Luro. Se entregarán en mayo del 2016. Valor promedio m²: $18.000. Inversión mínima: $581.750 (48 m² en el primer piso).Plan de pago: 25% al boleto y 100 cuotas. Desarrollador: Induplack.

14 Lago del Sendero

Casas de 2, 3 y 4 ambientes en el barrio Sendero de Nordelta. El proyecto de $ 180 millones tendrá 248 unidades que se entregan en diciembre de 2014. Valor m²: $ 18.000. Plan de pago: 35% al boleto, saldo 24 cuotas. Unidades disponibles desde $ 1,4 millones (3 ambientes con cochera). Desarrolla: Grupo Monarca.

15 Guardia Nacional 25

Es un emprendimiento residencial ubicado en Villa Luro en el que se destinarán $28,5 millones de inversión. Inicio de la construcción en marzo de 2014. Entrega: marzo de 2016. Valor promedio m²: $20.000. Inversión mínima: $599.760 (29.75 m²). Plan de pago: 30% al boleto y 90 cuotas. Desarrollador: Induplack.

16 Beccar Plaza II

La segunda manzana de Beccar Plaza ofrece unidades de 2, 3, 4 y 5 ambientes. Inversión total: u$s 25 millones. Entrega inmediata. Valor m² : desde $20.776. Rango de inversión: desde $ 1.230.000 (dos ambientes, 62 m² con cochera). Plan de pago: hasta el 40% a pagar antes de julio de 2014. Desarrollador: FSA Group.

17 Metra Puerto Norte

Son cuatro edificios residenciales en Rosario. Entrega por etapas en 2017, 2019, 2021 y 2023. Valor promedio del m²: $ 21.900. Plan de pagos: en 120 cuotas. El anticipo varía entre el 2% y el 20%. Cuotas desde $ 2.600. Desarrollador: TGLT (también desarrolla Astor Palermo con unidades desde u$s 41.000/m2 ).

18 Domus

Son 40 unidades de monoambiente, 3 ambientes, 4 ambientes y dúplex en Vicente Lopez con amenities. Inicio de la construcción: agosto de 2014. Entrega: agosto de 2016. Valor m²: desde $22.000. Plan de pago: Anticipo + 28 cuotas y 6 refuerzos. Desarrollador: Neue Desarrollos.

19 Altolaguirre 2555

Es un proyecto residencial en Villa Urquiza de $ 11 millones de inversión. Un edificio de 4 pisos y unidades de 2 ambientes y unidades exclusivas con terraza propia. SUM y parrilla. Se entregará en marzo de 2015. Valor m²: desde $23.000. Plan de pago: 40% al ingreso más 15 cuotas. Desarrollador: PK50.

20 Proyecto Q14

Proyecto en Villa Urquiza de $ 38 millones de inversión, con unidades apto profesional. Entrega: diciembre 2015. Valor promedio del m²: $ 24.000. Rango de inversión: desde $ 920.000. Plan de pago: 30% al boleto, 24 Cuotas y 3 refuerzos ajustados por CAC y el 25% e a la posesión. Desarrollador: Quirico Construcciones.

21 Carpe Diem

Es un emprendimiento residencial de 15 pisos con 102 residencias de lujo frente al río ubicado en La Lucila, en el Gran Buenos Aires en el que se destinarán $128 millones de inversión. Es un proyecto de Mario Roberto Álvarez. Se entregará en mayo de 2014. Valor promedio del m² : $32.000. Desarrollador: L6.

22 Madero Harbour - World Trade Center

Proyecto de usos mixtos en el dique uno de Puerto Madero de u$s 350 millones de inversión. Tendrá desde oficinas hasta un edificio de residencias. Entrega: 2015. Valor promedio m²: $ 40.000. Inversión mínima: $1.800.000 studios apto profesional de 51m². Plan de pago: venta en pozo con financiación (10% al boleto, refuerzos y cuotas en pesos). Desarrollador: Gnvgroup.


Fuente:
http://www.cronista.com/realestate/Radiografia-de-la-oferta-del-mercadomas-de-20-opciones-en-pesos-20140320-0018.html

 



Haras del Sol
cuenta con extensos lotes proyectados para cubrir una demanda de mayor espacio verde en una zona en la que la oferta es prácticamente inexistente. La mayoría de los countries y barrios privados del partido de Pilar ofrecen lotes con superficies que van desde los 600 M2 y a los 1.000 M2 mientras que en Haras del Sol la superficie mínima es de 1.500 M2 permitiendo que no se repita la fisonomía de un agrupamiento clásico urbano de pequeñas parcelas con alta densidad de población. 

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La ubicación de Haras del Sol es estratégica por su cercanía con Pilar -a cinco minutos de su centro- y de Moreno, con la opción de su doble acceso por Panamericana o Autopista del Oeste y a 40 minutos de auto al Obelisco porteño.

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